Často kladené otázky Hypotéka Komerční banky
| Otázka | Odpověď |
|---|---|
| Jaká je minimální a maximální výše hypotečního úvěru? | Minimální výše Flexibilní hypotéky je stanovena na 200 000 Kč. Maximální částka pak závisí na několika faktorech – jednak na ceně zastavené nemovitosti, dále pak na objemu investice do nemovitosti a samozřejmě i na tom, jakou má žadatel schopnost úvěr splácet. |
| Jak dlouho je možné Flexibilní hypotéku splácet? | Doba splácení hypotéky může být od 5 až do 30 let. |
| Jak probíhá splácení hypotéky? | Hypotéka se splácí formou pravidelných měsíčních anuitních splátek a to vždy buď k 10. nebo 15. dni v měsíci. |
| Jak je to u této hypotéky s úroky? | Flexibilní hypotéka má pevnou úrokovou sazbu po dobu platnosti úrokových podmínek – od pěti do třiceti let. |
| Jakými způsoby lze čerpat hypoteční úvěr? | Peníze z Flexibilní hypotéky můžete čerpat buď jednorázově, nebo postupně po dobu dvou let ode dne, kdy jste podepsali smlouvu. Nejpozději ale musíte s čerpáním začít do devíti měsíců od podpisu. Hypoteční úvěr se čerpá vždy účelově, pouze v případě rekonstrukce je možné i zálohové čerpání bez účetních dokladů. |
| Kdy si budu moci změnit výši svých pravidelných splátek? | Nejdříve musíte včas uhradit alespoň 12 po sobě jdoucích měsíčních splátek, poté získáte možnost si výši splátky změnit, přerušit splácení nebo provést mimořádnou splátku. |
| Na jak dlouho lze přerušit splácení hypotéky? | Maximálně na tři měsíce, během této doby nemusíte platit ani jistinu, ani úroky. Přerušit splácení Flexibilní hypotéky lze i opakovaně. |
| Lze tuto hypotéku využít i za účelem koupě družstevního bytu? | Ano, Flexibilní hypotéka od Komerční banky je vhodná i pro ty, kteří si chtějí koupit družstevní byt. |
| Mohu Flexibilní hypotéku získat, i když jsem cizinec? | Ano, ale musíte mít trvalý pobyt na území ČR, pokud jste občanem některé ze zemí EU, tak potřebujete povolení k pobytu v ČR. |
| Mohu si úroky z hypotečního úvěru odečíst z daní? | Ano, zaplacené úroky si můžete každý rok odečíst z vašeho daňového základu a to až do výše 300 000 Kč. |
Časté překlepy
kb hypotéka
Hypotéka je určena:
- Osobám starším 18 let, které musí mít po celou dobu smlouvy účet u Komerční banky
- Občanům ČR, ale i cizincům s trvalým pobytem v ČR a občanům EU s povolením k pobytu
- Žadatelům o hypotéku na nemovitost na území České republiky
- Těm, kteří chtějí mít možnost si v případě potřeby změnit výši splátek
Hypotéka není určena:
- Lidem, kterým ještě nebylo 18 let
- Cizincům, kteří zde nemají trvalý pobyt nebo povolení k pobytu
- Těm, kteří nechtějí mít běžný účet u Komerční banky
- Zájemcům o hypotéku na nemovitost v zahraničí