Komeční banka - hypotéka až 10 000 000 Kč

Hypotéka Komerční banky

Hypotéka Komerční banky

  • Začátek splácení hypotéky si můžete posunout o 1 rok
  • Splácení hypotéky můžete přerušit na tři měsíce
  • V průběhu smlouvy si můžete splátky snížit až o polovinu

Žádost o hypotéku

Hypotéka Komerční banky recenze

Rychlý přehled

  • Částka: 200 000 - 10 000 000 Kč
  • Splatnost: 5 - 30 let
  • Potvrzení o příjmu: ano
  • Potřebné dokumenty: OP nebo ŘP nebo CP
  • Lze komplet vyřídit online: ne
  • Občanství: ČR
  • Věková hranice/rozsah: 18+
  • Bankovní účet: ano

Tabulka splátek Hypotéka Komerční banky

Výše úvěru Splatnost Pevná úroková sazba Fixace
2 000 000 Kč 30 let 2.29 % 5 let
Hypotéka Komerční banky kalkulačka

Reprezentativní příklad

Výše úvěru 2 000 000 Kč, splatnost 30 let, pevná úroková sazba 2,29 % p.a, fixace 5 let, RPSN 2,32 %, celková splatná částka 2 768 151,54 Kč. 1. splátka úroků 1653,89 Kč, 2.-359. anuitní splátka 7701 Kč, 360. anuitní splátka 7539,65 Kč. Jednorázové poplatky za: sjednání úvěru 0 Kč, ocenění nemovitosti 0 Kč, návrh na vklad do katastru 1 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 1 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč. Příklad je spočítán k datu čerpání 2.9.2019 a termínu splácení úvěru vždy k 15. dni v měsíci. Zajištění - zástavní právo k nemovitosti, včetně pojištění nemovitosti.

Na co se hypotéka hodí?

  • Na nákup vlastního domu, bytu či jiné nemovitosti
  • Na opravu nebo rekonstrukci vašeho stávajícího bydlení
  • Na výstavbu nového domu
  • Na předplacení nájmu, konsolidaci stávajících úvěrů, refundaci zaplacené nemovitosti atd.

Podrobné informace

Žádost o Flexibilní hypotéku Komerční banky

Pokud máte o Flexibilní hypotéku zájem, požádat si o ni můžete několika způsoby. Nejjednodušší to mají stávající klienti Komerční banky – těm stačí jen kontaktovat jejich osobního bankovního poradce, který s nimi jejich žádost vyřídí. Pokud ještě u Komerční banky účet nemáte, můžete si o hypotéku požádat zavoláním na linku 800 521 521 (je zdarma, takže za hovor nic neutratíte), nebo si můžete rovnou zajít na některou z poboček banky. Jednou ze základních podmínek je to, že po celou dobu trvání hypotéky musíte mít u Komerční banky vedený běžný účet, abyste mohli Flexibilní hypotéku dostat, musí se jednat o nemovitost na území ČR, ke které dáte bance zástavní právo, a pojistné bude vinkulováno ve prospěch banky.

Splácení Flexibilní hypotéky

Hypotéku nemusíte nutně začít splácet hned po podpisu smlouvy – pokud budete chtít, můžete si začátek splácení posunout a to až o 12 měsíců. Pak budete splácet klasicky formou měsíčních splátek s tím, že poté, co uhradíte alespoň 12 po sobě jdoucích splátek, budete mít možnost si výši splátky snížit (až o 50 procent), případně zaplatit mimořádnou splátku (až do výše 20 procent z celého úvěru) nebo splácení hypotéky přerušit (až na 3 měsíce).

Čerpání Flexibilní hypotéky

Hypotéku můžete čerpat nejen jednorázově, ale i postupně po dobu dvou let od podpisu úvěrové smlouvy. V každém případě ale musíte čerpání zahájit nejpozději do 9 měsíců od podpisu. Peníze z hypotéky se čerpají účelově buď na účet uvedený v kupní smlouvě, nebo na běžný bankovní účet (v případě, že jde o refundaci), případně na účty dodavatelů (u hypotéky určené na výstavbu či rekonstrukci nemovitosti). V případě, že si hypotéku berete na rekonstrukci, můžete peníze čerpat také zálohově – v takovém případě není nutné předkládat účetní doklady a finance lze čerpat max. do 85 procent současné ceny nemovitosti a nejvýše do 2 milionů Kč. U jednorázového čerpání lze takto získat max. 70 procent aktuální ceny nemovitosti, zbytek až poté, co provedení rekonstrukce doloží odhadce Komerční banky.

Hypotéka je určena:

  • Osobám starším 18 let, které musí mít po celou dobu smlouvy účet u Komerční banky
  • Občanům ČR, ale i cizincům s trvalým pobytem v ČR a občanům EU s povolením k pobytu
  • Žadatelům o hypotéku na nemovitost na území České republiky
  • Těm, kteří chtějí mít možnost si v případě potřeby změnit výši splátek

Hypotéka není určena:

  • Lidem, kterým ještě nebylo 18 let
  • Cizincům, kteří zde nemají trvalý pobyt nebo povolení k pobytu
  • Těm, kteří nechtějí mít běžný účet u Komerční banky
  • Zájemcům o hypotéku na nemovitost v zahraničí