Komeční banka - hypotéka až 10 000 000 Kč

Hypotéka Komerční banky

Hypotéka Komerční banky

  • Začátek splácení hypotéky si můžete posunout o 1 rok
  • Splácení hypotéky můžete přerušit na tři měsíce
  • V průběhu smlouvy si můžete splátky snížit až o polovinu

Rychlá žádost o hypotéku

Hypotéka Komerční banky recenze

Rychlý přehled

  • Částka: 200 000 - 10 000 000 Kč
  • Splatnost: 5 - 30 let
  • Potvrzení o příjmu: ano
  • Potřebné dokumenty: OP nebo ŘP nebo CP
  • Úroková sazba: od 3
  • Lze komplet vyřídit online: ne
  • Občanství: ČR
  • Věková hranice/rozsah: 18+
  • Bankovní účet: ano

Tabulka splátek Hypotéka Komerční banky

Doba fixace Úroková sazba
Fixace 1 rok 4.09 %
Fixace 3 roky 3.49 %
Fixace 5 let 3.49 %
Fixace 10 let 4.39 %
Fixace 15 let 4.69 %
Hypotéka Komerční banky kalkulačka

Na co se hypotéka hodí?

  • Na nákup vlastního domu, bytu či jiné nemovitosti
  • Na opravu nebo rekonstrukci vašeho stávajícího bydlení
  • Na výstavbu nového domu
  • Na předplacení nájmu, konsolidaci stávajících úvěrů, refundaci zaplacené nemovitosti atd.

Podrobné informace

Žádost o Flexibilní hypotéku Komerční banky

Pokud máte o Flexibilní hypotéku zájem, požádat si o ni můžete několika způsoby. Nejjednodušší to mají stávající klienti Komerční banky – těm stačí jen kontaktovat jejich osobního bankovního poradce, který s nimi jejich žádost vyřídí. Pokud ještě u Komerční banky účet nemáte, můžete si o hypotéku požádat zavoláním na linku 800 521 521 (je zdarma, takže za hovor nic neutratíte), nebo si můžete rovnou zajít na některou z poboček banky. Jednou ze základních podmínek je to, že po celou dobu trvání hypotéky musíte mít u Komerční banky vedený běžný účet, abyste mohli Flexibilní hypotéku dostat, musí se jednat o nemovitost na území ČR, ke které dáte bance zástavní právo, a pojistné bude vinkulováno ve prospěch banky.

Poplatky spojené s poskytnutím hypotečního úvěru

Vyřízení žádosti o Flexibilní hypotéku není zdarma, ale za její vyhodnocení a zpracování si Komerční banka účtuje jednorázový poplatek ve výši 2 900 Kč. Dále je s hypotékou spojený také měsíční poplatek za vedení úvěrového účtu, který aktuálně činí 99 Kč.

Splácení Flexibilní hypotéky

Hypotéku nemusíte nutně začít splácet hned po podpisu smlouvy – pokud budete chtít, můžete si začátek splácení posunout a to až o 12 měsíců. Pak budete splácet klasicky formou měsíčních splátek s tím, že poté, co uhradíte alespoň 12 po sobě jdoucích splátek, budete mít možnost si výši splátky snížit (až o 50 procent), případně zaplatit mimořádnou splátku (až do výše 20 procent z celého úvěru) nebo splácení hypotéky přerušit (až na 3 měsíce).

Čerpání Flexibilní hypotéky

Hypotéku můžete čerpat nejen jednorázově, ale i postupně po dobu dvou let od podpisu úvěrové smlouvy. V každém případě ale musíte čerpání zahájit nejpozději do 9 měsíců od podpisu. Peníze z hypotéky se čerpají účelově buď na účet uvedený v kupní smlouvě, nebo na běžný bankovní účet (v případě, že jde o refundaci), případně na účty dodavatelů (u hypotéky určené na výstavbu či rekonstrukci nemovitosti). V případě, že si hypotéku berete na rekonstrukci, můžete peníze čerpat také zálohově – v takovém případě není nutné předkládat účetní doklady a finance lze čerpat max. do 85 procent současné ceny nemovitosti a nejvýše do 2 milionů Kč. U jednorázového čerpání lze takto získat max. 70 procent aktuální ceny nemovitosti, zbytek až poté, co provedení rekonstrukce doloží odhadce Komerční banky.

Hypotéka je určena:

  • Osobám starším 18 let, které musí mít po celou dobu smlouvy účet u Komerční banky
  • Občanům ČR, ale i cizincům s trvalým pobytem v ČR a občanům EU s povolením k pobytu
  • Žadatelům o hypotéku na nemovitost na území České republiky
  • Těm, kteří chtějí mít možnost si v případě potřeby změnit výši splátek

Hypotéka není určena:

  • Lidem, kterým ještě nebylo 18 let
  • Cizincům, kteří zde nemají trvalý pobyt nebo povolení k pobytu
  • Těm, kteří nechtějí mít běžný účet u Komerční banky
  • Zájemcům o hypotéku na nemovitost v zahraničí