Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky v podstatě znamená splacení stávající půjčky novou hypotékou s jinými, ale výhodnějšími podmínkami.

300 000
Minimální výše úvěru 300 000 Kč
Úrok od 2,79 %
Zřízení 0 Kč

Rychlé informace

Vlastnosti hypotéky

  • Výběr nejlepší hypotéky v ČR
  • Zprostředkování úvěru přes nezávislé odborníky
  • Velká úspora peněz
  • Snadné a rychlé podání žádosti

Podmínky hypotéky

  • Tak jako u všech ostatních půjček vám musí být alespoň 18 let
  • Musíte mít dostatečný příjem, abyste byli schopni úvěr řádně splácet
  • U hypoték bývá také podmínkou poskytnout nemovitost do zástavy
  • Obvykle jsou požadovány také některé doklady a dokumenty

O společnosti

Poskytovatelem těchto hypoték je společnost Partners Financial Services a.s., která se zaměřuje na odborné finanční poradenství. Na českém trhu působí od roku 2007 a od té doby už její služby využily desítky tisíc klientů. V současné době je tak… Více informací o společnosti Partners Financial Services a.s.

50 000
Minimální výše úvěru 50 000 Kč
Úrok od 10,98 %
Zřízení 0 Kč

Rychlé informace

Vlastnosti hypotéky

  • Půjčka od 50 000 Kč do 3 000 000 Kč
  • Doba splatnosti až 240 měsíců
  • O půjčku si požádejte v pohodlí své domácnosti online

Podmínky hypotéky

  • Žádat o půjčku mohou osoby starší 18 let, s trvalým pobytem v ČR
  • Předložení dvou dokladů totožnosti – občanský průkaz a dále pas, řidičský nebo zbrojní průkaz, výplatní pásky či potvrzení o příjmu
  • Nutný odhad ceny nemovitosti
  • Výpis z účtu klienta

O společnosti

Rychlý úvěr je členem silné finanční skupiny jež maximálně uspokojí potřeby klienta. Společnost působí na českém finančním trhu od r. 2010 a nabízí zázemí silné, stabilní a spolehlivé firmy. Poskytuje úvěry zájemcům, jejich bonitu nejprve posoudí,… Více informací o společnosti Housing Invest s.r.o.

500 000
Minimální výše úvěru 500 000 Kč
Úrok od 1,49 %
Zřízení 0 Kč

Rychlé informace

Vlastnosti hypotéky

  • Nabídka výhodných hypoték
  • Snadné sjednání úvěru přes internetové stránky
  • Profesionální poradci, kteří pomohou vybrat tu nejvhodnější hypotéku
  • Úspora peněz oproti klasickému sjednání hypotéky

Podmínky hypotéky

  • Minimální věk žadatele o hypotéku je 18 let
  • Je také třeba mít vlastní běžný bankovní účet
  • Musíte si vyplnit kompletní žádost o úvěr
  • Smlouvu je třeba projednat s makléřem – buď osobně, nebo online přes internet

O společnosti

Internetové stránky Hypotékomat.cz jsou projektem české internetové agentury NetFunds s.r.o., která se zaměřuje na finanční problematiku a provozuje i jiné weby, věnující se této problematice. Makléřskou činnost pak má na starosti společnost… Více informací o společnosti NetFunds s.r.o.

0
Minimální výše úvěru 0 Kč
Úrok od 1,49 %
Zřízení 0 Kč

Rychlé informace

Vlastnosti hypotéky

  • Unikátní tržiště hypoték
  • Hypotéky od bankovních i nebankovních společností
  • Jednoduché a anonymní zadání poptávky
  • Přehledné srovnání různých nabídek

Podmínky hypotéky

  • Každá společnost má trochu jiné požadavky, ale obecně vždy platí, že:
  • Žadatel musí mít alespoň 18 let
  • Musí mít také nemovitost, kterou bude za hypotéku ručit
  • Musí předložit požadované osobní doklady a dokumenty

O společnosti

Provozovatelem Honzovy hypotéky je společnost Chytryhonza.cz s.r.o., která nabízí profesionální finanční služby online. Kromě hypotečních úvěrů se zabývá i dalšími druhy finančních produktů, jako jsou různé typy pojištění, půjčky, konsolidace,… Více informací o společnosti chytryhonza.cz s.r.o.

300 000
Minimální výše úvěru 300 000 Kč
Úrok od 1,79 %
Zřízení 0 Kč

Rychlé informace

Vlastnosti hypotéky

  • Možnost převedení vaší současné hypotéky a získání výhodnějších podmínek
  • Velmi nízké úrokové sazby – už od 1,69 % ročně
  • Splácení hypotéky si můžete rozložit až na dobu 30 let

Podmínky hypotéky

  • Nabídka je určená těm, kteří už mají hypotéku u jiné banky nebo stavební spořitelny
  • U manželských párů podepisuje novou hypoteční smlouvu i manžel/manželka
  • Hypoteční úvěr musí být zajištěn vhodnou nemovitostí
  • Úvěr je určený zaměstnancům nebo podnikatelům

O společnosti

Akciová společnost Sberbank CZ, která je poskytovatelem tohoto refinancování, nabízí celou řadu finančních produktů, od těch základních, jakou jsou běžné účty, až po různá pojištění, investice apod. Zajímavé jsou zejména jejich úvěry, u nichž má… Více informací o společnosti Sberbank CZ, a.s.

Celkem jsme pro vás k dnešnímu dni srovnali 28 hypoték. Poslední aktualizace provedena dne 28.09.2016 v 20 hodin 30 minut.

Refinancování hypotéky

        Refinancování hypotéky

Nejčastěji nabízejí možnost refinancování banky, ale nabídku najdete i v nebankovním sektoru. Dlužník si může požádat o refinancování hypotéky před koncem fixačního období. Refinancování hypotéky vám umožní získat mnohem výhodnější podmínky než má původní hypotéka. Zpravidla získáte lepší úrokové sazby, nižší splátky nebo delší dobu splatnosti. Často lze o tyto výhodnější podmínky požádat v jiné bance, než máte hypotéku sjednanou. Refinancováním lze také získat prostředky navíc, pokud hodnota nemovitosti vzrostla a vy jste nevyužili 100% hypotéku.

Jak na refinancování?

Hypotéka je zajištěna fixací podle vašeho výběru, nejčastěji na tři nebo pět let. Minimálně tři měsíce před koncem fixačního období je vhodné najít si výhodnější hypotéku. S refinancováním se nám sníží náklady na sjednání půjčky. Při refinancování se obejdete bez jednorázového poplatku a vy tak ušetříte až 30 000 korun, není potřeba si nechávat zpracovávat nový odhad nemovitosti, čímž lze ušetřit dalších 5-6000 korun. Pokud refinancujete hypotéku až na konci fixace, nemůže vám banka naúčtovat poplatek za předčasné splacení. Aby jste refinancování hypotéky dotáhli do zdárného konce, je potřeba začít vyřizovat včas formality. Nebojte se také požádat o pomoc odborníka, který za vás případně vyřídí to nejnutnější. Hypotéční specialista nabízí své služby zdarma a to i v případě, že od záměru refinancovat upustíte. Zjistěte si, ke kterému dni vám končí fixace. Přesné datum naleznete v úvěrové smlouvě. Zjistěte si, která banka vám nabídne nejvýhodnější podmínky a jaké budete potřebovat doklady.

Krok za krokem

Minimálně 1,5-2 měsíce před koncem je potřeba oznámit své bance, že jste se rozhodli přejít s hypotékou jinam. Ale pozor, není jisté, že vám jiná banka hypotéku schválí, proto staré bance tuto informaci sdělte až ve chvíli, kdy máte novou hypotéku jistou. Od banky je potřeba si vyžádat souhlas s přistoupením nové banky na druhé místo v zástavě nemovitosti. Dále budete potřebovat příslib o vymazání zástavního práva, zrušení vinkulace pojistného plnění a nejdůležitější dokument a tím je vyčíslení zůstatku hypotéčního úvěru o které je dobré požádat s poslední splátkou před koncem fixace. Vyčíslení vám banka zašle poštou. 1 měsíc před koncem fixace oznamte bance, že budete hradit mimořádnou splátku, kterou bude uhrazen zbytek hypotéky. Současně požádejte o platební údaje a datum, ke kterému je mimořádnou splátku potřeba uhradit. Nové bance dejte vědět, že budete u nich refinancovat hypotéku a vyplňte žádost, kterou dodáte se všemi požadovanými dokumenty. Poté podejte zástavní smlouvu do katastru nemovitostí a potvrďte vinkulaci pojištění nemovitosti od pojišťovny. Pokud potřebujete potvrzení o příjmu, je potřeba zajít za zaměstnavatelem.

Nejpozději tři týdny před koncem fixace je potřeba podepsat a doručit nové bance smlouvy k hypotéce a rovnou požádat o čerpání úvěru tak, aby jste mohli uhradit včas mimořádnou splátku. Do třiceti dnů od zaplacení zbylé hypotéky musí původní banka podat návrh na vymazání zástavního práva z katastru nemovitostí. Tyto termíny jsou pouze orinentační, každá banka má jiné termíny při refinacování. Hypotéka lze také refinancovat bez papírování, to znamená, že si půjčku převedete do jiné banky a nedokládáte odhad ceny, vaše příjmy nebo další dokumenty. Vše podstatné vám řeknou v konkrétní bance, kde v případě zájmu dojde i k předschválení hypotéky, aby jste mohli postupovat ve výše popsaných krocích a zdárně celý proces dokončili.

Nejlépe hodnocené hypotéky

Články